Crestpoint s’associe à Minto Group pour acquérir Minto Apartment REIT pour 2,3 G$ CA

Le 5 janvier 2026, Crestpoint Real Estate Investments Limited Partnership (« Crestpoint ») et Minto Group (« Minto ») ont annoncé la formation d’une nouvelle coentreprise programmatique et la conclusion d’une convention d’arrangement visant l’acquisition de toutes les parts de fiducie émises et en circulation de Minto Apartment REIT au prix de 18,00 $ CA par part, dans le cadre d’une transaction entièrement en espèces évaluée à environ 2,3 G$ CA, y compris la dette et les droits conservés. La transaction est structurée comme un plan d’arrangement prévu par la loi.

Le prix d’achat représente une prime de 32 % par rapport au cours de clôture des parts de fiducie au 2 janvier 2026 et une prime de 35 % par rapport au cours moyen pondéré en fonction du volume sur 20 jours.

Ce nouveau partenariat permettra de créer une plateforme canadienne de premier plan dans le secteur de l’immobilier multifamilial, axée sur la propriété à long terme d’immeubles locatifs récents et sur les possibilités de développement futur dans les principaux marchés canadiens. Minto conservera une participation importante et fournira des services de gestion immobilière et de développement immobilier, sous la supervision de Crestpoint.

Crestpoint est une société canadienne d’investissement immobilier et une filiale de Connor, Clark & Lunn Financial Group, qui gère plus de 11 G$ d’investissements en immobilier commercial et en titres de créance.

Minto est une société immobilière canadienne dotée d’une plateforme intégrée d’investissement, de développement et de gestion qui a construit plus de 100 000 logements et gère des propriétés résidentielles et commerciales au Canada et aux États-Unis.

L’équipe de McCarthy Tétrault qui a conseillé Crestpoint lors de l’acquisition était dirigée par Tzen-Yi Goh, Matthew Cumming et Heidi Gordon et comprenait Victoria de Luna, Ivor Selimovic, Novalee Davy et Sarah Xu (Fusions et acquisitions), Jamie Orzech, Julianne Gu, Anthony Salandra, Sarah Murphy, Mary Pagonis, Morris Choy, Emily Ruvo, Elizabeth Rafferty, Samantha Haggarty, Eveleen Lal, Shakeera Luthra, Jaskirt McDonald, Sylvie Vandal, Alison Walker et Maxime Bellerose (Droit immobilier et planification), Patrick McCay, Jeremy Ho, Simon Douville et Camille A. Belanger (Droit fiscal), Gideon Kwinter et Benjamin Brown (Droit de la concurrence/antitrust et de l’investissement étranger), Patrick Pengelly, Marco Fimiani et Francis L. Racine (Droit du travail et de l’emploi), Julia Miller (Régimes de retraite et avantages sociaux), Roxane Courjal et Cindy Vaillancourt (Droit de l’environnement), Michael Scherman (Droit de la technologie), Amy Fong et Jeff Sun (Droit de la propriété intellectuelle), Stephen S. Carbonaro, Christine Siomou et Rebecca Thomas (Droit des sociétés) ainsi que Phil Paschali et Liam Peet-Pare (étudiants en droit).