Date de fermeture

17 février 2023

Bureau principal

Toronto

Valeur

5.90 Milliard(s) CAD

Le 17 février 2023, FPI Summit Industrial Income (« Summit ») a annoncé la clôture de son acquisition en espèces d’une valeur de 5,9 G$ CA par une coentreprise entre GIC et FPI Dream Industrial (« DIR »), connue sous le nom de Dream Summit Industrial LP (« Dream Summit »). Dream Summit est détenue à 10 % par DIR et à 90 % par GIC. Les détenteurs d’unités de Summit ont reçu une contrepartie en espèces de 23,50 $ CA par unité dans le cadre d’une distribution spéciale et d’un rachat d’unités.

Dream Summit, en tant qu’entité regroupée de Summit, a repris les obligations de série A à 2,15 % venant à échéance le 17 septembre 2025, les obligations de série B à 1,82 % venant à échéance le 1er avril 2026, les obligations de série C à 2,25 % venant à échéance le 12 janvier 2027 ainsi que les obligations de série D à 2,44 % venant à échéance le 14 juillet 2028.

Summit est un fonds commun de placement immobilier dont les activités sont axées sur le développement et la gestion d’un portefeuille de propriétés de l’industrie légère dans tout le Canada. 

DIR est un fonds commun de placement immobilier inscrit à la bourse TSX dont l’activité est axée dans le domaine de l’immobilier industriel au Canada, en Europe et aux États-Unis.

GIC est une société de placement mondiale chef de file basée à Singapour qui gère les réserves étrangères de Singapour.

L’équipe de McCarthy Tétrault qui a conseillé Summit était dirigée par Heidi Gordon, Jeremy Pleasant et Andrew Parker et comprenait Haiya Peng, Hailey Schenker, David Woollcombe, Suzie Cusson, Rebecca Scott, Barry J. Ryan, René Sorell (Fusions et acquisitions/droit des valeurs mobilières), Patrick McCay, Stefanie Morand, Kabir Jamal, Dean Xiao (Droit fiscal), Ted Cox, Yasin Celik (Droit immobilier), Debbie Salzberger, Oliver Borgers, Alykhan Rahim (Droit de la concurrence et Investissement Canada), Gordon Baird, William Lee, Sarah Ferguson (Services financiers), Shane D'Souza, Alexa Jarvis (Litiges), Kate McNeill-Keller, Patrick Pengelly, Nicole Naglie (Droit du travail et de l’emploi), Kelleher Lynch, Julia Miller (Caisses de retraite), Joanna Rosengarten (Droit de l’environnement), Randy Schwartz, Simon Douville (Taxes de vente), Martha Harrison, Gajan Sathananthan (Droit du commerce international), et Vincent Yip (Propriété intellectuelle).