Location immobilière

Protection de vos intérêts à long terme

Que vous désiriez une source de revenus prévisible à titre de propriétaire ou souhaitiez bénéficier d’un maximum de souplesse dans les conditions de votre bail à titre de locataire, nos conseils complets vous permettront d’obtenir le bon résultat. Nous nous spécialisons dans l’établissement de baux exhaustifs pour assurer la protection de vos intérêts à long terme.

Expérience et soutien à tous les niveaux

Nos avocats sont passés maîtres dans l’art de rédiger et de négocier des baux et toute la panoplie de contrats connexes. Grâce à notre approche globale de la location, nous offrons des services complets et continus – de la négociation initiale du bail au règlement des différends, à l’exercice de droits et recours, et au traitement adéquat des aliénations, des cessions et des sous-locations. Nous couvrons tout!

Des solutions concrètes pour les propriétaires et les locataires

Propriétaires – Notre équipe prépare des baux sur mesure pour des propriétaires ou gestionnaires d’espaces industriels, commerciaux, de détail à vocation mixte (multi-locataires ou locataire unique), ainsi que pour des immeubles à usage particulier tels que des aéroports, des centres sportifs, des gares maritimes et des centres de congrès. Forts de notre expérience et de notre approche pratique, nous nous assurons que votre bail comprend, s’il y a lieu :

  • des cautionnements, des indemnités et des dispositions concernant dépôts de sécurité, sûretés ou lettres de crédit afin de vous protéger en cas de préjudice ou de perte, ou contre des locataires qui sont insolvables;
  • des dispositions afin de vous protéger de la responsabilité environnementale et dans le cadre de différends liés aux réparations et à l’entretien;
  • les dispositions requises afin de préciser le mode d’utilisation de votre immeuble par les locataires, par exemple en matière d’exclusivité, d’affichage, d’accès et de stationnement.

Locataires – Nous agissons régulièrement pour de grandes entreprises, des chaînes d’hôtels et de restaurants, des détaillants, des entités gouvernementales et des consulats qui ont besoin d'espaces bureaux, commerciaux, le commerce de détail ou industriels. Nous passons au crible les modalités de votre bail afin de vous fournir la sécurité et la souplesse qui conviennent à vos besoins. Nous vous protégeons des exigences excessives des propriétaires et vérifions que vous comprenez dès le départ, très précisément, l’étendue de vos obligations en vertu de votre bail.

De la négociation à la résiliation du bail, grâce à nos conseils exhaustifs, vous êtes couvert.